Übersicht

Neubauten
Investor*innen
Wohnungsbaugesellschaften
Justiz und Polizei
Politik
Unterstützer_innen, Lobby und think tanks

Neubauten

Bevernstraße 2

ehemaliges GSW23 Haus (mehr Informationen) das nun luxussaniert wird und ein neues Vorderhaus bekommt. Weitergehende Informationen zu den Machenschaften rund um die Bevernstraße 2 gibt es hier  .

                                                                                                                                                                                               Adressen der Verantwortlichen:

• Bezirksamt Friedrichshain- Kreuzberg                                   Yorckstraße 4-11, 10965 Berlin
  Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin
• GSW Immobilien AG
  Charlottenstraße 4, 10969 Berlin
• GPlant Architekten + Ingenieure GmbH
  Kanalstraße 4-6, 13599 Berlin
• Antje Borcherdt und VRB Vorratsgesellschaften GmbH
  Friedrichstraße 133, 10117 Berlin
• Anwaltskanzlei Hofmann und Kupsch
  Landhausstraße 43, 10717 Berlin
• Oliver Weinreich und Weinreich Baubetreuung GmbH
  Holsteinische Straße 39, Aufg. 8, 12161 Berlin
• Hans Schröder und Entwicklungsgesellschaft Bevern GmbH & Co. KG
  Kielganstraße 4a, 10783 Berlin

Europacity/ Masterplan Entwicklungsgebiet Heidestraße
(Moabit/Mitte)(Link)                                                          

• 40 Hektar 2000 Wohnungen + Büros + Hotels + Galerien etc. + „Stadthafen“
• Grundstückseigentümer: CA Immo (20 Hektar), DeutscheBahn (10 Hektar), Land Berlin (6 Hektar)
• Projekte z.B.: Groth-Gruppe baut in Wasser nähe 120 „hochwertige“ Wohnungen, Strauss & Partners bauen ein Steigenberger Hotel, 50Hertz-Zentrale
• weitergehende Informationen zu Ca Immo und der Groth-Gruppe unter: Wohnungsbaugesellschaften und Investor*innen

Fontanepromenade 12-13

• Weitere Eigentumswohnungen in Kreuzberg
• In bester Nachbarschaft zu anderen Kiezen in denen Verdrängung zum Alltag der ärmeren Bewohner_innen gehört
• Unterstützt von Hochtief Projektentwicklung
• Fontanepromenade 12-13, Berlin

HOCHTIEF Solutions AG

• führende Projektentwickler Deutschlands für Schaffung von Eigentumswohnungen
• Referenzen der Verdrängung: Berlins grosse Freiheit, Cedelia, Adina Apartment Hotel, Fontanepromenade 12-13, HOCHTIEF-Haus, die Joachimstaler Straße 20
• Köpenicker Straße 54 10179  Berlin (web)

Mauerparkbebauung (Wedding/P-Berg)

• ca. 500 Wohnungen /davon 300 Mietwohnungen ab 9,50€m*2  und 200 Eigentumswohnungen ab 3.500 €m*2
• Grundstückseigentümer/Investor: CA Immo / GrothGruppe
• weitergehende Informationen zu Ca Immo und der Groth-Gruppe unter: Wohnungsbaugesellschaften und Investor*innen

Mediaspree

• Eines der größten Investor*innenprojekte Berlins, für die Ansiedelung von Kommunikations- und Medienunternehmen, sowie Lofts, Hotels und anderen Neubauten
• Living-Levels (link) Luxuswohnturm an der East Side Gallery,
• Berlin Adressen:
  Hausvogteiplatz 14, 10117 Berlin (Sitz von C & H CITY & HOME GMBH die das Hausverkaufen)
  Kleine Jägerstraße 11, 10117 Berlin (Sitz von LIVING BAUHAUS BY CIC GROUP die das Haus entwickeln)

Puccini Hofgärten

• Auf dem 11.000m2 großen Areal der ehemaligen Gummiwarenfabrik Carl Müller in unmittelbarer Nachbarschaft zum Jüdischen Friedhof Weißensee entstand ein stimmungsvolles Ensemble Denkmal geschützter Altbauten, Lofts, Penthouses, Townhouses und Apartments. Das Projekt ist ein gutes Beispiel für die gelungene Konversion einer Industriebrache in attraktives Wohnen. Wir begleiteten die komplette Vertriebsphase dieses außergewöhnlichen Projekts in dem Bereich Presse- und Öffentlichkeitsarbeit und gestalteten den kompletten Onlineauftritt.
• Puccinistraße 18 13088 Berlin

Stadtschloss Berlin
„Kulturelle Visitenkarte für ganz Europa“ – für gerade mal 590 Milo. € ein neues, zum Scheitern verurteiltes Prestigeprojekt (mehr Informationen)

The Fizz (link)
Luxus Single-Studentenappartments mit 21 qm für 495€ direkt in X-Berg. (mehr Informationen)

The Garden (Wedding/Mitte)(Link)

• „hochwertige“ Eigentumswohnungen von 280 können 114 gekauft werden und auf „individuelle“ Art zusammengestellt werden
• Investor: Pantera AG und Peakside Capital
• Berlin Adresse: Showroom und Baustelle gegenüber Chausseestr. 93 10115 Berlin

Barbarossaplatz

Luxusneubauprojekt für das günstiger Wohnraum vernichtet wurde.

• Barbarossaplatz, 10781 Berlin
• Gebaut von Hochtief: Köpenicker Str. 54, 10179 Berlin, Mitte

 

Investor*innen

Alt & Kelber

Immobilienverwaltung und -vertrieb. Haben laut eigener Aussage bereits über 49 000 Wohnungen verkauft. Unter anderem kauften sie die Okerstr. 43 in Neukölln, eins der Häuser, denen die sogenannte Task Force Okerstraße besondere Aufmerksamkeit schenkte. Die leeren Wohnungen wurden anschließend für 9 € pro qm verkauft.

• Berlin Adresse: Charlottenstraße 18, 10117 Berlin

CA Immo (Link)

• Wiener Unternehmen das Europaweit aktiv ist – besitzt Immobilien im Wert von 5,2 Milliarden € → 44% davon in der BRD mit Schwerpunkt Berlin
• andere Projekte z.B.: Mauerparkbebauung
• Berlin Adresse: Joachimsthaler Str. 20     10719 Berlin

GMRE Consultants GmbH

• Mieter klagen über schlechte Erreichbarkeit, verschleppte Mängelbeseitigung und dubiose Betriebskostenabrechnungen
• Schillstr. 9 10785 Berlin

GSW Immobilien

• Konzerngewinn von 143,3 Mio. Euro. Die Erfolge sind der großen Nachfrage nach Berliner Wohnungen, gestiegenen Mieten und dem geringen Leerstand zu verdanken. GSW-Vorstand Jörg Schwagenscheidt erklärte, dass die „Einkaufstour“ noch lange nicht beendet sei. Man plane auch für dieses Jahr weitere Zukäufe, um die Gewinne zu steigern.
• Adressen
  • Charlottenstraße 4, 10969 Berlin
  • Rudi-Dutschke-Str. 22, 10969 Berlin, Kreuzberg
  • Saatwinkler Damm 163, 13629 Berlin, Siemensstadt
  • Obstallee 32, 13593 Berlin – Wilhelmstadt
  • Rohrdamm 56, 13629 Berlin, Siemensstadt
  • Nahariyastr. 29, 12309 Berlin, Lichtenrade

Entwicklungsgesellschaft Bevern GmbH & Co Kg

Verantwortlich für die Entmietung des ehemaligen GSW-Hauses in der Bevernstraße 2 und die Räumung der Besetzung vom 25.3.12

• Berlin Adresse: Kielganstraße 4a, 10783 Berlin

Falstaf Vermögensverwaltung GmbH

Verantwortlich für die Zwangsräumung von Nuriye Cengiz.

• Berlin Adresse: Schlüterstr. 4, 10625 Berlin.

Frannell Consulting GmbH

Verantwortlich für die Zwangsräumung der Familie Gülbol aus der Lausitzer Straße 8 am 14.2.

• Berlin Adresse: Emser Str. 9, 10719 Berlin

GrothGruppe (Link)

•  die GrothGruppe baut vorwiegend „hochwertige“ Eigentumswohnungen
• Eigentümer Klaus Groth Berliner Bauunternehmer, ehemals IHK Präsidiumsmitglied und seit 2005 Mitglied im Beirat der Stiftung Zukunft Berlin (Link )
• Klaus Groth bzg. Mauerparkbebauung: „Wenn man 3500 Euro Verkaufspreis pro Quadratmeter in dieser Lage als Luxus bezeichnet, weiß ich nicht, was Luxus wirklich ist.“ (Link)
• andere Projekte: FlotwellLiving → teure Eigentumswohnungen am Gleisdreieck  (Link)
• Berlin Adresse der GrothGruppe: Kurfürstendamm 50           10707 Berlin

Grundstücksgemeinschaft Weichselplatz

Setzen gegen den Willen und Widerstand der Mieter*innen Modernisierung durch.

Geschäftsführer: Tim Lühning
Nikos Papamichail
Rabea Welte

• Berlin Adresse: Weichselplatz 8, 12045 Berlin (ist auch das Haus, das modernisiert wird)

Lila Gbr

• Besitzt unter anderem die Liebig 14 (weitere Informationen) und Rigaer Str. 96

Mähren Immobilien GmbH

Sorgte mit einer 100 % Mieterhöhung dafür, dass das Cafe Jenseits am Heinrichplatz (Oranienstraße 16) schließen musste.

• Berlin Adresse: Kurfürstendamm 150, 10709 Berlin

Martin-Opitz-Straße 23 Grundstücks GmbH

Verantwortlich für die Zwangsräumung in der Boddinstraße 60 vom 14.12.12

• Berlin Adresse: Pommernallee 5, 14052 Berlin

Neutecta

Ist neu in Berlin und verantwortlich für Luxusneubau und Luxussanierung (http://www.neues-deutschland.de/artikel/818893.die-sind-nicht-von-der-caritas.html).

• Friedrichstraße 183

Norenva GmbH

• entwickelt und vertreibt Immobilien in Berlin
• Bietet Beratungs-, Beteiligungs- und Serviceleistungen rund um das Thema „Wohnungsprivatisierung“ aka Zwangsräumungen
• Markgraf-Albrecht-Str. 9, 10711 Berlin

Pantera AG (Link) → sitzt in Köln

• hat in Berlin mehrere Projekte: z.B. UPPER Spreegold auf der Stralauerhalbinsel (Link)
• das Unternehmen rühmt sich mit Sozialerverantwortung und spendet deswegen an SOS-Kinderdörfer
• (mehr Informationen)

ProSoluta

Spezialisiert auf „Kommunikation“ bei Entmietungen. Vor allem in Kreuzberg äußerst aggressiv aufgefallen.

• Berlin Adresse: Bergmannstr. 68, 10961 Berlin

Strauss & Partner (Link)

• Projekte z.B.:  Hotel + Office Campus in Friedrichshain (Link)
• Berlin Adresse: Kurfürstendamm 159            10709 Berlin

Taekker Immobilienverwaltung GmbH

vertreibt Mieter*innen durch Mieterhöhungen und die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen.

• Berlin Adresse: Paul-Linke-Ufer 41, 10999 Berlin (Hof 1, 4.OG)

Tarsap Immobilienberatung Berlin – Brandenburg GmbH

Entmietungsspezialist, der auch bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kräftig verdient. Ist vor allem in Neukölln aktiv.

• Berliner Adressen: Britzer Damm 199, 12347 Berlin
• Hausverwaltung und Betreuung Büro: Lichtenrader Str. 49, 12049 Berlin

Ticoncept (Unternehmensgruppe)

• entwickelt ininnerstädtischen Berliner Lagen Wohnprojekte für den gehobenen Anspruch.
• Mehr als 48 durchgeführte Projekte und über 1.000 erstellten extravaganten Wohnungen
• Referenzen der Verdrängung
• Hauptsitz Bizetstraße 57,  13088 Berlin
• Zweigniederlassung Rigaer Straße 69, 10247 Berlin

Werz & Werz Immobilien

Verantwortlich für die Räumung von zwei Besetzungen am Michaelkirchplatz 4-5 und der Luxussanierung des Hauses.

• Berlin Adresse: Podbielskiallee 87, 14195 Berlin

Zelos Properties GmbH

Verantwortlich für Luxusmodernisierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen in der Christinenstr. 1, wo sich u.a. das BAIZ und 16 Mietwohnungen befinden. Mehr Informationen finden sich in einem ausführlichen Artikel.

• Brandenburger Adresse: Breite 1, 15806 Zossen

Ziegert Bank und Immobilienconsulting GmbH

Experte für Profitmaximierung – wahlweise als Entmietungsspezialist oder Eigentümer. Zudem sehr engagiert im Neubau von Luxusimmobilien. Mehr Informationen im Steckbrief.

• Berlin Adresse: Schlüterstraße 54, 10629 Berlin

 

Öffentliche Wohnungsbaugesellschaften

Der Senat setzt auf Rendite, die Wohnungsbaugesellschaften setzen das um und erhöhen die Mieten um den Berliner Haushalt zu sanieren.

Wohnungsbaugesellschaft Mitte

• Dircksenstraße 38 (Mitte)
• Scharnweberstraße 23-27 (Friedrichshain)
• Rathausstraße 13 (Mitte)
• Seydelstraße 30 (Kreuzberg)

Stadt und Land
Verantwortlich für die Zwangsräumung am 29.4.2013 in Neukölln (link)

• Adele-Sandrock-Straße 10 (Marzahn)
• Werbellinstraße 12 (Neukölln)
• Morusstraße 16A (Neukölln)
• Siriusstraße 19-21 (Altglienicke)
• Hermannstraße 208-210 (Neukölln)
• Tempelhofer Damm 188 (Tempelhof)
• Sterndamm 7 (Treptow)

GEWOBAG

• Bottroper Weg 2 (Reinickendorf, Zentrale)
• Heilmannring 24C (Charlottenburg)
• Nehringstraße 2 (Charlottenburg)
• Goebenstraße 19 (Kreuzberg)
• Schwedter Straße 9 (Prenzlauer Berg)

GESOBAU

• Wilhelmsruher Damm 142 (Reinickendorf)
• Stiftsweg 1 (Pankow)

DEGEWO

• Potsdamer Straße 60 (Zentrale)

HOWOGE

• Ferdinand-Schultze-Str. 71 (Zentrale)

 

Justiz und Polizei

Landgericht Berlin

Das Landgericht urteilt mieter*innenfeindlich und stellt Räumungsurteile aus. Mietaktivist*innen werden strafrechtlich verfolgt.

Standorte:

• Littenstraße 14 (Mitte)
• Tegeler Weg 17 – 21 (Charlottenburg)
•  Strafrecht: Turmstraße 91 (Moabit)

Amtsgerichte

Auch die Amtsgerichte sind für vermieter*innenfreundliche Verurteilungen (Räumungstitel, Rechtstreits über Modernisierungen/Mieterhöhungen) zuständig.

• Amtsgerichtsplatz 1 (Charlottenburg)
• Mandrellaplatz 6 (Köpenick)
• Roedeliusplatz 1 (Lichtenberg)
• Littenstraße 12-17 (Mitte)
• Karl-Marx-Straße 77-79 (Neukölln)
• Parkstraße 71 (Pankow)
• Grunewaldstraße 66-67 (Schöneberg)
• Altstädter Ring 7 (Spandau)
• Möckernstraße 130 (Tempelhof-Kreuzberg)
• Turmstraße 91 (Tiergarten)
• Brunnenplatz 1 (Wedding)

Polizeidirektionen

Die Polizei und die Sicherheitsbehörden gehen repressiv und gewalttätig gegen aktive Mieter*innen vor.

• Kruppstraße 2 (Mitte)
• Eiswaldtstraße 18 (Tempelhof)
• Friesenstraße 16 (Neukölln, Kreuzberg)
• Poelchaustr. 1 (Marzahn, Lichtenberg)
• Pankstr. 29 (Pankow, Reinickendorf)
• Charlottenburger Chaussee 67 (Charlottenburg, Spandau)
• Landeskriminalamt (Staatsschutz): Platz der Luftbrücke 6

Politik

Sozialämter (Auswahl)

Sozialämter arbeiten mit an der Verdrängung von Betroffenen und nötigen sie zu Umzügen.

• Eichborndamm 215-239 (Reinickendorf)
• Hans-Schmidt-Str. 16 und 18 (Treptow-Köpenick)
• Karl-Marx-Str. 83 (Neukölln)
• Tempelhofer Damm 165 (Tempelhof)
• Fehrbelliner Platz 4 (Charlottenburg-Wilmersdorf)
• Müllerstraße 146 (Mitte)

Jobcenter

Die Jobcenter sind verantwortlich für die Verwaltung der Armut und Gängelung der Menschen.

• Bundesallee 206 (Charlottenburg)
• Rudi-Dutschke-Str. 3 (Friedrichshain-Kreuzberg)
• Gotlindestr. 93 (Lichtenberg)
• Seydelstr. 2 – 5 (Mitte)
• Mainzer Str. 27 (Neukölln)
• Allee der Kosmonauten 29 (Marzahn)
• Storkower Str. 133 (Pankow)
• Miraustr. 54 (Reinickendorf)
• Altonaer Str. 70 / 72 (Spandau)
• Birkbuschstr. 10 (Steglitz-Zehlendorf)
• Wolframstraße 89-92 (Tempelhof-Schöneberg)
• Groß-Berliner-Damm 73 (Treptow-Köpenick)

Senat

Der Senat verfolgt eine klare Politik der Verdrängung und unterstützt steigende Mieten.

• Finanzen: Bernhard-Weiß-Straße 6 (Mitte)
• Gesundheit und Soziales: Oranienstraße 6 (Kreuzberg)
• Inneres: Klosterstraße 47
• Arbeit: Oranienstraße 106
• Justiz: Salzburger Straße 21-25
• Stadtentwicklung: Württembergische Str. 6
• Stadtentwicklung (Außenstelle): Am Köllnischen Park 3
• Stadtentwicklung (Außenstelle): Brückenstraße 6
• Wirtschaft: Martin-Luther-Straße 105
• Senatskanzlei: Jüdenstr. 1

Abgeordnetenhaus: Niederkirchnerstraße 5
Rotes Rathaus: Rathausstr. 15

Unterstützer, Lobby und think tanks

agenturprintundtv

• Die Agentur unterstütz Immobilienverwaltungen und Entmietungsagenturen bei Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Strategischer Kommunikation und Online Kommunikation
• Referenzen der Verdrängung: Puccini Hofgärten, Monroe Park, Brauhofgarten im Viktoria Quartier,     IRE SIlver Tower, Fellowhome AG, Norenva, Schokostücke
• Chodowieckistraße 12, 10405 Berlin & „Dreikönigshof“ Martinsstraße 17 55116 Mainz

BDI Bundesverband der Deutschen Industrie e.V.

Hat sich 2011 für die Änderung des Mietrechts eingesetzt um mehr Vorteile für die Dämmstoffindustrie herauszuholen.
Dabei sah ihre Initiative unter anderem die Duldungspflicht der Mieter*innen sowie die Vereinfachung der Ankündigungsformalitäten bei energetischen Modernisierungen vor.

• Berlin Adresse: Breite Straße 29, 10178 Berlin

Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.v.

Lobbyverband der deutschen Immobilienwirtschaft

• Berlin Adresse: Kurfürstendamm 57, 10707 Berlin

Reister Webdesign GmbH

• Unterstützen die Internetpräsenz von norenva.com, MARAX Immobilienmanagement GmbH, AB Raymann und andere.
• Torstraße 61 10119 Berlin

Riedel & Co Consulting GmbH

Beratungsunternehmen für Immobilieninvestitionen. Gast bei der Jahrestagung der Immobilienbranche im letzten Jahr.

• Berlin Adresse: Leibnizkolonnaden, Leibnizstraße 49, 10629 Berlin

Stiftung Zukunft Berlin (Link)

Eine Stiftung die  vorallem Initiativen und Vorschläge für die Politik unterbreitet. Im Beirat und Vorstand sind Immobilienunternehmer wie z.B. Klaus Groth vertreten, die dadurch direkte Lobby-Arbeit für ihre Unternehmen leisten.

• Berlin Adresse: Klingelhöferstraße 7,       10785 Berlin

ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss

Großer Lobbyverband der Immobilienwirtschaft.
„Kernziel und Aufgabe des Verbandes ist es, die Informationslage über die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft in der Wahrnehmung der Politik und Öffentlichkeit sowie die Bedeutung und rechtlichen Rahmenbedingungen zu verbessern. Dies gilt insbesondere im Bereich des Kapitalmarkts“. (Wikipedia)

• Berlin Adresse: Wallstraße 16, 10179 Berlin